Documentação para Comprar Imóvel de Luxo no RJ — Checklist 2026

#Checklist de documentos para compra

#Documentos do comprador

• ✅ RG e CPF
• ✅ Certidão de casamento (se casado)
• ✅ Comprovante de renda
• ✅ Declaração de IR dos últimos 2 anos
• ✅ Comprovante de residência

#Documentos do imóvel

• ✅ Matrícula atualizada (30 dias)
• ✅ IPTU quitado
• ✅ Certidão negativa de ônus
• ✅ Habite-se
• ✅ Planta aprovada

#Documentos do vendedor

• ✅ Certidões negativas (federal, estadual, municipal)
• ✅ Certidão de ações cíveis
• ✅ Certidão de protesto

#Custos extras

• ITBI: 2% do valor do imóvel
• Escritura: ~R$ 5.000-15.000
• Registro: ~R$ 3.000-8.000

Consultar disponibilidade →

Explore mais:

• 📋 Documentos Completos
• ⚖️ ITBI
• 🔍 Due Diligence

#Documentos essenciais para imóvel de luxo no RJ

Veja o guia completo atualizado: Documentos para Comprar Mansão no RJ

#Custos da documentação para o Mansões

#Dica tributária

Avalie abrir holding patrimonial antes da compra — economia de IR pode chegar a **R$ 100k+ /ano **.

Explore documentação:

• 📋 Documentos Completos
• ⚖️ ITBI Cálculo
• 🔍 Due Diligence

Condomínio Malibu — Barra da Tijuca

660.000m²

Área Total

120.000m²

Mata Preservada

24h

Segurança Armada

4

Mansões Disponíveis

Conheça o endereço mais exclusivo da Barra da Tijuca

Mansões contemporâneas de 984 a 1.490m² com segurança blindada, mata preservada e clube resort exclusivo.

Portaria blindada com eclusa

120.000m² de mata nativa

Mansões de 984 a 1.490m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Agendar Visita PrivativaVer Mansões Disponíveis

CRECI RJ-008964/O · Consultoria especializada em alto padrão