Como funciona a segurança do Condomínio Mansões?
Portaria Blindada
A portaria é blindada com vidros balísticos, eclusa para veículos e biometria para moradores.
Monitoramento
- Câmeras 360° em todas as áreas comuns
- Central de monitoramento 24h
- Alarme integrado com cada residência
Rondas
- Rondas internas a cada 30 minutos
- Equipe treinada e uniformizada
- Comunicação via rádio digital
Controle de acesso
- Visitantes precisam de autorização prévia
- Entregas recebidas na portaria
- Cadastro facial de moradores
Como funciona a portaria blindada?
A portaria do Condomínio Mansões é blindada nível III-A , resistente a disparos de armas de médio calibre. O sistema de acesso funciona por eclusa veicular — o motorista entra por um portão, para na eclusa (área confinada entre dois portões) para identificação, e só então o segundo portão abre.
| Etapa | O que Acontece |
|---|---|
| 1. Aproximação | Câmera LPR lê placa automaticamente |
| 2. Portão 1 | Abre se placa cadastrada; se não, interfone |
| 3. Eclusa | Verificação de identidade (biometria /documento ) |
| 4. Portão 2 | Acesso liberado ao condomínio |
💡 Visitantes devem ser pré-autorizados pelo morador via app, telefone ou interfone.
Sistema de câmeras e monitoramento
O sistema de câmeras do Mansões possui:
| Característica | Detalhe |
|---|---|
| Câmeras | 40+ pontos (HD e infravermelho) |
| Cobertura | 360° — ruas, portaria, perímetro |
| Gravação | 30 dias contínuos |
| Monitoramento | Central dedicada 24h |
| Tecnologia | Câmeras IP com análise inteligente |
Análise inteligente de vídeo
As câmeras mais modernas detectam:
- Movimento em áreas restritas (noturno)
- Objetos abandonados
- Aglomerações incomuns
- Veículos não cadastrados estacionados
Controle de acesso biométrico
Moradores acessam o condomínio por controle biométrico :
- Digital — leitor de impressão digital
- TAG veicular — adesivo no para-brisa
- Reconhecimento de placa — câmera LPR automática
- App do condomínio — autorização remota para visitantes
Para visitantes
| Tipo | Como Funciona |
|---|---|
| Pré-autorizado | Morador cadastra no app (nome + RG + placa) |
| Sem cadastro | Morador autoriza por interfone na portaria |
| Prestador | Lista semanal com horário autorizado |
| Delivery | Retiram na portaria (não entram) |
Rondas motorizadas
Equipes de vigilantes motorizados realizam rondas em todo o perímetro:
| Turno | Frequência | Equipe |
|---|---|---|
| Diurno (6h-18h) | A cada 45 min | 2 vigilantes |
| Noturno (18h-6h) | A cada 30 min | 3 vigilantes |
| Madrugada (0h-6h) | A cada 20 min | 3 vigilantes |
Cerca elétrica e sistema perimetral
O perímetro do condomínio é protegido por:
- Cerca elétrica — 7.000V (não letal, dissuasiva)
- Sensores de movimento — infravermelho passivo
- Concertina — barreira cortante no topo dos muros
- Iluminação perimetral — sem zonas escuras
Segurança contra desastres naturais
| Risco | Proteção |
|---|---|
| Alagamento | Drenagem profunda, terreno elevado |
| Deslizamento | Sem encostas dentro do condomínio |
| Vendaval | Seguro condominial incluso |
| Incêndio | Hidrantes, extintores, brigada |
Comparativo de segurança
| Recurso | Mansões | Pedra Itaúna | Alphaville |
|---|---|---|---|
| Portaria blindada | ✅ | ❌ | ❌ |
| Eclusa veicular | ✅ | ✅ | ❌ |
| Câmeras 360° | ✅ (40+) | ✅ (30+) | ✅ (20+) |
| Biometria | ✅ | ✅ | Parcial |
| Rondas 24h | ✅ (20-45 min) | ✅ (30-60 min) | ✅ (60 min) |
| Cerca elétrica | ✅ | ✅ | ✅ |
| LPR (reconhecimento placa) | ✅ | ❌ | ❌ |
🏆 O Mansões lidera em segurança entre os condomínios de casas da Barra.
O que os moradores dizem sobre segurança?
| Aspecto | Satisfação |
|---|---|
| Sensação de segurança | ⭐⭐⭐⭐⭐ (95%) |
| Tempo de resposta portaria | ⭐⭐⭐⭐½ (90%) |
| Controle de visitantes | ⭐⭐⭐⭐⭐ (92%) |
| Rondas noturnas | ⭐⭐⭐⭐⭐ (94%) |
Perguntas Frequentes
Posso instalar alarme particular na minha casa?
Sim. Muitos moradores complementam com alarme monitorado próprio (ADT, Prosegur). A integração com a central do condomínio é possível.
A segurança é reforçada em feriados?
Sim. Em Natal, Réveillon e Carnaval, a equipe é dobrada. Veja: Festas no Mansões .
Delivery entra no condomínio?
Não. Entregas são recebidas na portaria e o morador busca ou um funcionário leva até a casa.
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Escrito por
Equipe Condomínio Mansões
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