Casa Barra da Tijuca Mansões 900m²: Seu Lar de Luxo na Zona Oeste do Rio
Sumário
- Visão Geral do Imóvel
- Detalhes Internos da Residência
- Características Exclusivas do Imóvel
- Benefícios do Condomínio
- Proximidade a Serviços e Comodidades
- Informações Adicionais
1. Visão Geral do Imóvel
Localização: Barra da Tijuca &https://condominiomansoes.rio.br/wp-content/cache/background-css/condominiomansoes.rio.br/?wpr_t=17139238328211; Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste
Preço: R$15.900.000
Área Construída: 900 m²
Área Privativa/Terreno: 1.500 m²
Situação: Pronto para morar
Escritura e Averbação: Documentação completa para aquisição
Tabela de Áreas e Valores
| Área Total do Terreno | Área Construída | Preço de Venda | IPTU Anual | Taxa de Condomínio |
|---|---|---|---|---|
| 1.500 m² | 900 m² | R$15.900.000 | R$22.000 | R$2.300 |
2. Detalhes Internos da Residência
- Dormitórios: 4, sendo todos suítes
- Banheiros: 4
- Garagens: 4 vagas
- Closets: 4
- Escritório: 1
- Copa e Cozinha: Planejada
- Salas: TV, Jantar, Estar
- Outros: Lavabo, Área de serviço, Dependência para empregada
Características Internas
- Projeto de Iluminação: Ambientes bem iluminados
- Armários: Inclusos
- Ar Condicionado: Split em todos os quartos
- Piso: Porcelanato de alta qualidade
- Acabamentos de Luxo
3. Características Exclusivas do Imóvel
- Área Externa: Piscina, sauna, spa com hidromassagem, 2 espaços gourmet, lago com carpas, paisagismo exuberante, academia privativa.
- Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas
4. Benefícios do Condomínio
- Academia de Ginástica
- Brinquedoteca
- Campo de Futebol Gramado
- Churrasqueira
- Piscinas: Adulto e Infantil
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Quadras: Tênis, Areia, Poliesportiva
- Salões de Festa: Adulto e Infantil
- Sauna
5. Proximidade a Serviços e Comodidades
Lista de serviços e comodidades próximos:
- Educação: Escolas e Escolas de Idioma
- Saúde: Farmácias e Hospitais
- Compras: Supermercados, Padarias, Shopping
- Lazer: Igrejas, Bancos
6. Informações Adicionais
- Aceita Financiamento: Sim
- Distância do Mar: Próximo
- Escriturado e Averbado: Documentação em dia
Conclusão: Esta magnífica casa duplex em um dos mais cobiçados condomínios da Barra da Tijuca oferece luxo, conforto e segurança, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e sofisticado.
Entre em contato agora e agende sua visita!
O Elegante Design e Arquitetura da Casa
A casa Barra da Tijuca Mansões 900m² não é apenas uma propriedade, é uma obra de arte arquitetônica. O design contemporâneo se mescla perfeitamente com elementos de luxo e conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada cômodo, oferecendo uma experiência de vida inigualável. A combinação de espaços amplos e abertos com privacidade e tranquilidade faz desta casa um lar ideal para famílias e entusiastas do design.
Distribuição dos Cômodos
- Primeiro Andar: Hall de entrada, salão principal, sala de jantar, cozinha planejada com copa, escritório, lavabo, área de serviço, dependência de empregada.
- Segundo Andar: 4 suítes com closets, sala de TV, terraços com vista para o jardim e a área de lazer.
Detalhes que Fazem a Diferença
- Salão Principal: Espaçoso e perfeito para receber convidados.
- Cozinha e Copa: Modernas e equipadas, ideais para o preparo de refeições gourmet.
- Escritório: Privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos.
Experiências Únicas em Cada Espaço
Cada espaço da casa foi cuidadosamente pensado para proporcionar experiências únicas. A área externa é um verdadeiro oásis urbano, com piscina, spa, espaço gourmet, e um lago deslumbrante com carpas. Os moradores podem desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa.
Área de Lazer e Jardins
- Piscina e Spa: Ambientes perfeitos para relaxar e se divertir.
- Espaço Gourmet: Equipado para churrascos e eventos ao ar livre.
- Jardins e Lago: Beleza natural e tranquilidade.
Segurança e Privacidade
Morar no Condomínio Mansões significa ter a garantia de segurança e privacidade. O condomínio oferece vigilância 24 horas por dia, com um sistema de segurança avançado, garantindo paz de espírito para você e sua família.
Sistema de Segurança
- Vigilância 24 horas: Profissionais treinados e câmeras de segurança.
- Controle de Acesso: Entrada restrita a moradores e visitantes autorizados.
A Barra da Tijuca: Um Bairro de Excelência
A Barra da Tijuca é conhecida por ser um dos bairros mais sofisticados e completos do Rio de Janeiro. Oferece uma ampla gama de opções de lazer, comércio, educação e serviços, além de estar próxima às mais belas praias da cidade.
Vantagens da Localização
- Praias: Acessíveis e ideais para esportes e lazer.
- Comércio e Lazer: Shoppings, restaurantes, bares e muito mais.
- Educação: Escolas e instituições de ensino de alta qualidade.
Conclusão
A Casa Barra da Tijuca Mansões 900m² é uma propriedade única, que combina luxo, conforto, segurança e uma localização privilegiada. É a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida de alto padrão no Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer o que pode ser o seu próximo lar.
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| Característica | Descrição | Benefícios |
|---|---|---|
| Tipo de Imóvel | Mansões | Lazer e segurança total, espaço amplo para a família e convidados |
| Localização | Barra da Tijuca, Av. das Américas | Acesso privilegiado a uma das principais avenidas da região |
| Tipo de Imóvel | Casa Duplex | Design moderno e privacidade em dois níveis |
| Área do Terreno | 1.500 M² | Ampla área externa para atividades ao ar livre e jardinagem |
| Área Construída | 900 M² | Espaço interno generoso para conforto residencial de luxo |
| Quartos | 4 Suítes com Closet | Conforto e privacidade pessoal com armazenamento amplo |
| Cozinha | Copa Cozinha Planejada | Cozinha moderna e prática para o dia a dia |
| Áreas Comuns | Lavanderia, Salão com Porcelanato, Projeto de Iluminação | Facilidades para manutenção e ambientes agradáveis e bem iluminados |
| Comodidades | Departamento Completo, Lavabo, Blindex | Conveniência e facilidade de uso para os moradores |
| Ar Condicionado | Escritório/Armários/Ar Split | Ambientes climatizados para conforto durante todo o ano |
| Áreas de Lazer | 2 Áreas Gourmet, Piscina, Sauna, SPA com Hidromassagem, Academia | Entretenimento e relaxamento sem sair de casa |
| Segurança | Portaria e Segurança 24h | Tranquilidade com vigilância contínua |
| Paisagismo | Lago com Carpas, Paisagismo | Ambiente natural e tranquilo para desfrutar |
| Vagas de Garagem | 4 Vagas de Garagem | Ample parking for residents and guests |
| Valor | R$ 15.9 Milhões | Investimento em uma propriedade de prestígio |
| Condomínio | R$ 2.300 | Acesso a serviços e infraestrutura do condomínio |
| IPTU | R$ 22.000 (Anual) | Contribuição anual para os serviços municipais |
| Documentação | Doc. Cristalina | Facilidade na transferência e transparência na compra |
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