Casa Contemporânea 1200m² — Condomínio Mansões

📅 Atualizado em março de 2026 — Dados verificados diretamente com o portfólio do Condomínio Mansões.

Quanto custa a Casa 1200m² no Condomínio Mansões?

R$ 28.000.000 — equivalente a R$ 23.333/m². É o imóvel mais exclusivo do Condomínio Mansões: 6 suítes (o maior número do condomínio) e 10 vagas de garagem no subsolo. Fachada contemporânea com palmeiras imperiais e pé-direito duplo monumental.

Valor	Detalhe
Preço	R$ 28.000.000
Valor/m²	R$ 23.333/m²
Condomínio	R$ 4.200/mês
IPTU	R$ 15.000/ano

💡 Fato: Esta casa tem o maior número de suítes (6) e o maior número de vagas (10) de todo o Condomínio Mansões. O valor por m² é premium, mas justificado pelo acabamento e amplitude.

Quantas suítes e vagas de garagem tem essa casa?

São 6 suítes com closet, 6 banheiros e 10 vagas subterrâneas — perfeita para famílias grandes com motorista e staff residente. O pé-direito duplo no salão principal cria uma sensação de amplitude extraordinária.

Que amenidades essa casa possui?

• 🏊 Piscina — com raia de 15 metros
• 🧖 Sauna — completa com ducha
• 🍖 Espaço Gourmet — integrado à piscina
• 🏠 Escritório/Home Office — espaço dedicado
• 🚗 10 Vagas Subsolo — ideal para colecionadores

Infraestrutura do Condomínio Mansões: quadras de tênis, campo de futebol, piscinas, academia, playground e 2 salões de festas. Portaria blindada 24h com rondas internas.

Como é a planta e distribuição dos cômodos?

Pavimento	Cômodos
Térreo	Salão com Pé-Direito Duplo, Cozinha Gourmet, Escritório, Lavabo
Superior	Suíte Master + 5 Suítes com Closet
Externo	Piscina com Raia, Sauna, Espaço Gourmet, Jardim com Palmeiras
Subsolo	10 Vagas de Garagem, Depósito

A casa aceita financiamento bancário?

Sim. Imóvel escriturado com documentação completa. Aceita financiamento em bancos de varejo e private banking (BTG, Itaú Personnalité).

✅ Escriturado: Sim | Averbado: Sim | Financiamento: Sim

Onde fica dentro do Condomínio Mansões?

Condomínio Mansões — Av. das Américas, 10501, Barra da Tijuca, RJ. Próximo ao Shopping Recreio (8 min), Village Mall (15 min) e Praia da Reserva (12 min).

Compare com outros imóveis no Condomínio Mansões

• 🏠 Casa 1485m² — R$ 15,9M · Elevador, cinema, spa
• 🏠 Mansão 1500m² — R$ 20M · Mobiliada, aceita permuta
• 🏠 Casa 1250m² — R$ 16,5M · Elevador panorâmico, spa

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A exclusividade máxima: 6 suítes e 10 vagas

Primeira locação — nunca habitada. A casa com mais suítes (6) e mais vagas (10 no subsolo) de todo o Mansões. O pé-direito duplo e fachada contemporânea com palmeiras imperiais a tornam inconfundível.

📊 Dado: R$ 23.333/m² é premium, mas apenas 3 casas na Barra inteira oferecem 10+ vagas de subsolo — esta é uma delas. Comparável ao Condomínio Pedra de Itaúna (R$ 25.000/m²+).

• 🏠 Casas com Cinema — para quem busca o máximo
• 📈 Valorização — primeira locação = maior potencial
• 💎 Village Mall — 15 min (Gucci, Prada)
• 🏥 Hospital Barra D'Or — 12 min