Casa Duplex Mobiliada 770m² — Condomínio Mansões

📅 Atualizado em março de 2026 — Dados verificados diretamente com o portfólio do Condomínio Mansões.

Quanto custa a Casa Mobiliada 770m²?

R$ 9.900.000 — equivalente a R$ 12.857/m². Uma das casas mais procuradas do Condomínio Mansões: 100% mobiliada por arquiteto, piscina com hidromassagem e projeto de iluminação profissional. Zero obra, zero espera — mudança em 30 dias.

Valor	Detalhe
Preço	R$ 9.900.000
Valor/m²	R$ 12.857/m²
Condomínio	R$ 2.300/mês
IPTU	R$ 3.100/ano

💡 Fato: Casas mobiliadas vendem 15-20% mais rápido que não mobiliadas e permitem locação premium imediata (R$ 35.000/mês estimado).

Quantas suítes e vagas de garagem tem essa casa?

São 4 suítes com closet, banheiros e 4 vagas cobertas. A casa duplex tem integração total entre sala, varanda e piscina com hidromassagem. Toda mobília projetada sob medida.

Que amenidades essa casa possui?

• 🏊 Piscina com Hidromassagem — relaxamento a qualquer hora
• 💡 Projeto de Iluminação — cênico e funcional
• 🍖 Espaço Gourmet — integrado à área de piscina
• 🛋️ 100% Mobiliada — projeto de interiores completo
• 🌴 Jardim Tropical — paisagismo profissional

Condomínio Mansões: portaria blindada 24h, quadras de tênis, campo de futebol, piscinas e salões de festas.

Como é a planta e distribuição?

Pavimento	Cômodos
Térreo	Salão, Cozinha Planejada, Copa, Lavabo, Área de Serviço
Superior	4 Suítes com Closet
Externo	Piscina com Hidromassagem, Espaço Gourmet, Jardim Tropical
Garagem	4 Vagas Cobertas

Aceita financiamento?

Sim. Escriturado e averbado, documentação cristalina.

✅ Escriturado: Sim | Mobiliada: 100% | Financiamento: Sim

Onde fica dentro do Condomínio Mansões?

Condomínio Mansões — Av. das Américas, 10501, Barra da Tijuca, RJ.

Compare com outros imóveis

• 🏠 Casa 770m² (II) Mobiliada — R$ 9,9M · Mesma planta
• 🏠 Casa Duplex 888m² — R$ 7,9M · Melhor preço
• 🏠 Mansão 900m² — R$ 13,5M · Lago + spa

📖 Leia também: Casas Mobiliadas no Mansões | Casas Abaixo de R$ 10M

---

Por que investir nesta casa de 770m²?

O Condomínio Mansões é um dos condomínios de casas mais exclusivos da Barra da Tijuca, comparável apenas a Del Lago, Pedra de Itaúna e Quintas do Rio. Com m² médio de R$ 11.400 na Barra (mar/2026), esta casa mobiliada a R$ 12.857/m² oferece um premium justificado pelo acabamento e localização.

💡 Dado de mercado: O segmento de luxo no Rio cresceu 18% em 2025 (Forbes), com baixo estoque e demanda crescente. Casas mobiliadas em condomínios fechados são os ativos mais procurados por investidores estrangeiros.

O que tem por perto?

• 🛍️ Shopping Recreio — 8 min de carro
• 💎 Village Mall — 15 min (grifes internacionais)
• 🏖️ Praia da Reserva — 12 min (balsa privativa do condomínio)
• 🏥 Hospital Barra D'Or — 12 min
• 🚌 BRT Interlagos — em frente ao condomínio

Infraestrutura do Condomínio

• 🔒 Portaria Blindada 24h com eclusa veicular e rondas motorizadas
• 🎾 2 Quadras de Tênis de saibro profissional
• ⚽ 2 Campos de Futebol gramados
• 🏊 Piscinas comunitárias + privativa da casa
• 💪 Academia equipada
• 🎉 2 Salões de Festas para eventos

📊 Comparativo: O Mansões oferece mais de 6 espaços esportivos — superando a maioria dos condomínios da Barra que oferecem em média 2-3.