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Casa Barra da Tijuca Mansões 900m²: Seu Lar de Luxo na Zona Oeste do Rio

Situação do imóvel: Disponível Quartos: 4 Suítes:4 Banheiros: 6 Vagas: 4 Metragem: 900 m² Metragem total (terreno): 1500 m² Código do imóvel: casa-barra-da-tijuca-mansoes-900m2
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Sumário

  1. Visão Geral do Imóvel
  2. Detalhes Internos da Residência
  3. Características Exclusivas do Imóvel
  4. Benefícios do Condomínio
  5. Proximidade a Serviços e Comodidades
  6. Informações Adicionais

1. Visão Geral do Imóvel

Localização: Barra da Tijuca &https://condominiomansoes.rio.br/wp-content/cache/background-css/condominiomansoes.rio.br/?wpr_t=17187629868211; Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste
Preço: R$15.900.000
Área Construída: 900 m²
Área Privativa/Terreno: 1.500 m²
Situação: Pronto para morar
Escritura e Averbação: Documentação completa para aquisição

Tabela de Áreas e Valores

Área Total do TerrenoÁrea ConstruídaPreço de VendaIPTU AnualTaxa de Condomínio
1.500 m²900 m²R$15.900.000R$22.000R$2.300

2. Detalhes Internos da Residência

  • Dormitórios: 4, sendo todos suítes
  • Banheiros: 4
  • Garagens: 4 vagas
  • Closets: 4
  • Escritório: 1
  • Copa e Cozinha: Planejada
  • Salas: TV, Jantar, Estar
  • Outros: Lavabo, Área de serviço, Dependência para empregada

Características Internas

  • Projeto de Iluminação: Ambientes bem iluminados
  • Armários: Inclusos
  • Ar Condicionado: Split em todos os quartos
  • Piso: Porcelanato de alta qualidade
  • Acabamentos de Luxo

3. Características Exclusivas do Imóvel

  • Área Externa: Piscina, sauna, spa com hidromassagem, 2 espaços gourmet, lago com carpas, paisagismo exuberante, academia privativa.
  • Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas

4. Benefícios do Condomínio

  • Academia de Ginástica
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol Gramado
  • Churrasqueira
  • Piscinas: Adulto e Infantil
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadras: Tênis, Areia, Poliesportiva
  • Salões de Festa: Adulto e Infantil
  • Sauna

5. Proximidade a Serviços e Comodidades

Lista de serviços e comodidades próximos:

  • Educação: Escolas e Escolas de Idioma
  • Saúde: Farmácias e Hospitais
  • Compras: Supermercados, Padarias, Shopping
  • Lazer: Igrejas, Bancos

6. Informações Adicionais

  • Aceita Financiamento: Sim
  • Distância do Mar: Próximo
  • Escriturado e Averbado: Documentação em dia

Conclusão: Esta magnífica casa duplex em um dos mais cobiçados condomínios da Barra da Tijuca oferece luxo, conforto e segurança, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Entre em contato agora e agende sua visita!


O Elegante Design e Arquitetura da Casa

A casa Barra da Tijuca Mansões 900m² não é apenas uma propriedade, é uma obra de arte arquitetônica. O design contemporâneo se mescla perfeitamente com elementos de luxo e conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada cômodo, oferecendo uma experiência de vida inigualável. A combinação de espaços amplos e abertos com privacidade e tranquilidade faz desta casa um lar ideal para famílias e entusiastas do design.

Distribuição dos Cômodos

  • Primeiro Andar: Hall de entrada, salão principal, sala de jantar, cozinha planejada com copa, escritório, lavabo, área de serviço, dependência de empregada.
  • Segundo Andar: 4 suítes com closets, sala de TV, terraços com vista para o jardim e a área de lazer.

Detalhes que Fazem a Diferença

  • Salão Principal: Espaçoso e perfeito para receber convidados.
  • Cozinha e Copa: Modernas e equipadas, ideais para o preparo de refeições gourmet.
  • Escritório: Privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos.

Experiências Únicas em Cada Espaço

Cada espaço da casa foi cuidadosamente pensado para proporcionar experiências únicas. A área externa é um verdadeiro oásis urbano, com piscina, spa, espaço gourmet, e um lago deslumbrante com carpas. Os moradores podem desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa.

Área de Lazer e Jardins

  • Piscina e Spa: Ambientes perfeitos para relaxar e se divertir.
  • Espaço Gourmet: Equipado para churrascos e eventos ao ar livre.
  • Jardins e Lago: Beleza natural e tranquilidade.

Segurança e Privacidade

Morar no Condomínio Mansões significa ter a garantia de segurança e privacidade. O condomínio oferece vigilância 24 horas por dia, com um sistema de segurança avançado, garantindo paz de espírito para você e sua família.

Sistema de Segurança

  • Vigilância 24 horas: Profissionais treinados e câmeras de segurança.
  • Controle de Acesso: Entrada restrita a moradores e visitantes autorizados.

A Barra da Tijuca: Um Bairro de Excelência

A Barra da Tijuca é conhecida por ser um dos bairros mais sofisticados e completos do Rio de Janeiro. Oferece uma ampla gama de opções de lazer, comércio, educação e serviços, além de estar próxima às mais belas praias da cidade.

Vantagens da Localização

  • Praias: Acessíveis e ideais para esportes e lazer.
  • Comércio e Lazer: Shoppings, restaurantes, bares e muito mais.
  • Educação: Escolas e instituições de ensino de alta qualidade.

Conclusão

A Casa Barra da Tijuca Mansões 900m² é uma propriedade única, que combina luxo, conforto, segurança e uma localização privilegiada. É a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida de alto padrão no Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer o que pode ser o seu próximo lar.

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CaracterísticaDescriçãoBenefícios
Tipo de ImóvelMansõesLazer e segurança total, espaço amplo para a família e convidados
LocalizaçãoBarra da Tijuca, Av. das AméricasAcesso privilegiado a uma das principais avenidas da região
Tipo de ImóvelCasa DuplexDesign moderno e privacidade em dois níveis
Área do Terreno1.500 M²Ampla área externa para atividades ao ar livre e jardinagem
Área Construída900 M²Espaço interno generoso para conforto residencial de luxo
Quartos4 Suítes com ClosetConforto e privacidade pessoal com armazenamento amplo
CozinhaCopa Cozinha PlanejadaCozinha moderna e prática para o dia a dia
Áreas ComunsLavanderia, Salão com Porcelanato, Projeto de IluminaçãoFacilidades para manutenção e ambientes agradáveis e bem iluminados
ComodidadesDepartamento Completo, Lavabo, BlindexConveniência e facilidade de uso para os moradores
Ar CondicionadoEscritório/Armários/Ar SplitAmbientes climatizados para conforto durante todo o ano
Áreas de Lazer2 Áreas Gourmet, Piscina, Sauna, SPA com Hidromassagem, AcademiaEntretenimento e relaxamento sem sair de casa
SegurançaPortaria e Segurança 24hTranquilidade com vigilância contínua
PaisagismoLago com Carpas, PaisagismoAmbiente natural e tranquilo para desfrutar
Vagas de Garagem4 Vagas de GaragemAmple parking for residents and guests
ValorR$ 15.9 MilhõesInvestimento em uma propriedade de prestígio
CondomínioR$ 2.300Acesso a serviços e infraestrutura do condomínio
IPTUR$ 22.000 (Anual)Contribuição anual para os serviços municipais
DocumentaçãoDoc. CristalinaFacilidade na transferência e transparência na compra
VALOR DO IMÓVEL R$15.900.000,00
IPTU Anual 22000

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