Casa Contemporânea 1013m² — Condomínio Mansões

📅 Atualizado em março de 2026 — Dados verificados diretamente com o portfólio do Condomínio Mansões.

Quanto custa a Casa 1013m² no Condomínio Mansões?

R$ 18.000.000 — equivalente a R$ 17.770/m², alinhado à média para imóveis de alto padrão na Barra da Tijuca. Destaque para o terreno de 1.200m² — um dos maiores lotes disponíveis no condomínio — e o pé-direito duplo no salão principal.

Valor	Detalhe
Preço	R$ 18.000.000
Valor/m²	R$ 17.770/m²
Condomínio	R$ 3.100/mês
IPTU	R$ 9.500/ano

💡 Fato: O terreno desta casa mede 1.200m² — um dos 3 maiores lotes do Condomínio Mansões, ideal para ampliações futuras ou paisagismo expandido.

Quantas suítes e vagas de garagem tem essa casa?

São 5 suítes com closet, 5 banheiros e 5 vagas cobertas. O pé-direito duplo na sala de estar cria amplitude visual com janelas panorâmicas que inundam o ambiente de luz natural.

Que amenidades essa casa possui?

• 🏊 Piscina — ampla com deck de madeira
• 🧖 Sauna — completa com chuveirão
• �� Espaço Gourmet — churrasqueira e forno a lenha
• 🏠 Home Office — escritório com vista jardim
• 🌳 Jardim 1.200m² — paisagismo tropical

Condomínio Mansões: portaria blindada 24h, quadras de tênis, campo de futebol, playground e salões de festas.

Como é a planta e distribuição dos cômodos?

Pavimento	Cômodos
Térreo	Salão Pé-Direito Duplo, Cozinha Planejada, Home Office, Lavabo
Superior	Suíte Master + 4 Suítes com Closet
Externo	Piscina, Sauna, Espaço Gourmet, Jardim 1.200m²
Garagem	5 Vagas Cobertas

A casa aceita financiamento?

Sim. Escriturado e averbado. Aceita financiamento em todos os grandes bancos.

✅ Escriturado: Sim | Averbado: Sim | Financiamento: Sim

Onde fica dentro do Condomínio Mansões?

Condomínio Mansões — Av. das Américas, 10501, Barra da Tijuca, RJ.

Compare com outros imóveis

• 🏠 Casa 1010m² Triplex — Sob Consulta · Elevador, adega
• 🏠 Casa 1200m² — R$ 28M · 6 suítes, 10 vagas
• 🏠 Mansão 900m² — R$ 13,5M · Lago, spa

📖 Leia também: Casas com 5+ Suítes no Mansões | Financiamento de Imóveis de Luxo

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Pé-direito duplo com projeto de arquiteto

O pé-direito duplo no salão principal, combinado com o projeto de arquiteto, cria uma das entradas mais imponentes do Mansões. O terreno de 1.096m² permite ampliações futuras.

📊 Comparativo: A R$ 17.770/m², esta casa compete diretamente com o Condomínio Del Lago (casas a partir de R$ 16.000/m²) mas oferece segurança superior com portaria blindada.

• 💼 Home Office — escritório com vista para jardim
• 🔒 Segurança — portaria blindada + câmeras 360°
• 🏖️ Praia da Reserva — 12 min (balsa privativa)
• 💰 Financiamento — aceita todos os bancos